Im­­mo­­bi­­li­­en­­fi­­nan­­zie­­rung in Ham­­burg

Zahlreiche Studien haben festgestellt, dass Immobilienbesitzer im Rentenalter deutlich vermögender sind als Mieter. Bei Eigentum haben Sie geringere Kosten, müssen keine Mieterhöhungen befürchten und freuen sich über den langfristigen Wertzuwachs. Die Immobilienfinanzierung in Hamburg unterstützt Sie dabei.

Sie können einerseits eine Bestandsimmobilie kaufen oder andererseits einen Neubau planen. Da beides seine Vor- und Nachteile hat, betrachten Sie Ihre heutige Lebenssituation und beziehen Sie in die Entscheidung auch Ihre zukünftigen Ziele mit ein.

Stecken Sie sich einen groben Kostenrahmen, bevor Sie in die konkrete Planung gehen. Achten Sie dafür nicht nur auf die „offensichtlichen“ Kosten wie den Kaufpreis, sondern denken Sie ebenso an Nebenkosten wie die Grunderwerbssteuer oder das Notarhonorar. Optional fallen zudem Renovierungskosten oder Modernisierungskosten an.

Haben Sie Ihre Traumimmobilie gefunden? Spätestens jetzt wird es Zeit, die Finanzierungsfrage zu klären. Wir von der Hauptagentur Christoph Runge sind mit der Immobilienfinanzierung in Hamburg Ihr erster Ansprechpartner und beraten Sie ausführlich über Ihre Optionen mit der smarten Baufinanzierung. Wir begleiten Sie zudem zuverlässig und kompetent in jeder Phase der Immobilienfinanzierung in Hamburg und kümmern uns auf Wunsch um staatliche Förderungen.

Oftmals stellt sich die Frage nach dem Eigenkapital. Wir als Profis erachten 20 % Eigenkapital als beste Grundlage einer fundierten Baufinanzierung. Daher legen wir Ihnen ans Herz, rechtzeitig mit dem Vermögensaufbau zu beginnen. Ferner bietet die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) günstige Finanzierungsangebote an, auf die Sie zurückgreifen können. 

Gut zu wissen: Ihre Immobilienfinanzierung in Hamburg gestaltet sich genauso individuell wie Ihr neues Zuhause. Wir berücksichtigen neben Ihrer aktuellen Lebenssituation ebenso Ihre zukünftigen Ziele und schneidern die Baufinanzierung nach Maß auf Ihre Ansprüche zu. 

Mit der Auszahlung der Immobilienfinanzierung in Hamburg stellen wir uns ganz auf Sie ein. Haben Sie ein Haus gekauft, überweisen wir das Geld auf Wunsch ohne Umwege an den Verkäufer. Bauen Sie hingegen, bieten wir Ihnen eine Teilauszahlung je nach Bauabschnitt an. Dazu reichen Sie uns einfach nach jeder Fertigstellung die Rechnung ein. Hier entscheiden Sie nochmals, ob wir den Betrag erst an Sie oder direkt an den Bauträger übermitteln. Selbstverständlich kostenfrei.

Darum kümmern sich in letzter Instanz der Notar. Nur mit einer notariellen Beurkundung wird ein Kaufvertrag rechtskräftig. Zudem nimmt Ihnen dieser eine Menge Formalitäten und Korrespondenzen, etwa mit dem Finanzamt, ab. Vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin, um alle Fristen einzuhalten.

Der Kauf oder Bau von Eigentum ist mit hohen Kosten verbunden. Die Immobilienfinanzierung in Hamburg, die einen deutlich höheren Kreditrahmen als ein Konsumkredit mitbringt, unterstützt Sie dabei schnell Ihre Träume vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Ein weiterer Vorteil der Baufinanzierung sind die günstigeren Konditionen. 

Grundsätzlich steht auch der Finanzierung ohne Eigenkapital nichts im Weg. Rechnen Sie in dem Fall nur mit einem teuren Kredit und einer langen Rückzahlungsphase. Bei der Immobilienfinanzierung in Hamburg empfehlen wir daher mindestens 20 % Eigenkapital mitzubringen. Bauen Sie Ihre Vermögenswerte daher frühzeitig auf.

Bei Vertragsabschluss der Immobilienfinanzierung in Hamburg legen wir die Tilgung fest. Danach richtet sich die Laufzeit. Diese können Sie jedoch selbst mit Sondertilgungen kürzen. Pausieren Sie, verlängert sich auch die Laufzeit.

Es ist stets ganz individuell, welche Unterlagen bei der Immobilienfinanzierung in Hamburg benötigt werden. Bei der Zusammenstellung unterstützen wir Sie gerne. Letztlich dienen die Dokumente der Bank, um sich ein Bild von Ihnen als (baldigen) Immobilienbesitzer zu machen.